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2022-03-20 13:50:06
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深圳市民營房屋登記公司
私人房屋可以注冊公司，或者我可以在代理商的開發區為您注冊一個地方。您可以詳細討論。
公司的注冊地址（即營業場所的地址）應具體且真實。它應該是物業房子或租賃合同超過一年的公司地址。
（一）公司地址可以通過以下方法證明：
1、“房屋所有權證書”的副本；
2、國有土地的《土地使用權證書》的副本；
3、住房管理部門簽發的“房屋租賃許可證”的副本；
4、土地管理部門頒發的“土地使用權租賃許可證”的副本；
5、💮尚未獲得“房屋所有權證書”或“土地使用權證書”的國有土地上的新建房屋，請提供建設部門頒發的“房屋建筑許可證”的副本；
6、是新購買的房屋，如果您尚未收到“房屋所有權證書”或“土地使用權證書”，則為房屋購買合同，發票和商品房預售的副本應提供證書；
7、是公共管理的房屋，如果未獲得“房𒀰屋所有權證書”和“土地使用權證書”，則應提供房屋管理部門簽發的有關財產權證書；
8、對于在集體土地上建造的房屋，如果不🗹能臨時提供所有權證，如果所有權屬于鄉鎮政府，則鄉鎮政府可以簽發同意使用該土地的證明；所有權屬于農民🐓或者村民委員會所有的，房屋所在地的國土資源部門或者房屋管理部門應當簽發同意書；
（二）如果公司的住所是出租的，則除了提交上述財產權證明之一之外，還應提交以下使用證明之一：
1、如果是租賃，請提供房屋租賃協議（出租人應為房屋所有人，承租人應為申請設立的企業）；如果是轉租，則應提交轉租協議（出租人是原始承租人），并且房屋所有人在轉租協議上簽發了🎃同意轉租或蓋章的同意書，以供確認；
如果母公司免費向子公司提供2、，則應提供母公司頒發的免費使用證書；
3、如果房屋的產權屬于股東，并且由股東免費提供給被投資企業，則應提供股東出具的免費使用證明。
（三）如果將一樓的房屋和二樓或以上的住所（包括二樓）用作營業地點，則還應提交規劃部門的批準意見，๊并且以下❀特殊情況將被視為特殊情況：
1、住房管理部門對公共住房的直接管理已通過了“置換為非住宅”程序，或者房屋♛財產屬于軍隊，并已得到軍隊有關部門的批準。商業房屋。如果它是二樓以上的住所，將不再報告。經計劃部門批準；如果是一樓房屋，則都需要經過規劃部門的批準，工商部門應當經規劃部門的批準或者“不破墻開店”的意見進行登記。
2、如果房屋管理部門已簽發了《房屋租賃許可證》或國土資源部簽發了《土地使用權租賃許可證》，則不論房屋的性質或🐈房屋的等級如何。房子，它將不再去計劃部門批準；
3、如果在原始工廠中重新建立了工業企業，則該工業企業將不再提交計劃部門批準；
4、該酒店主樓的一樓用于商業目的，不再向計劃部門報告，但仍然需要報告登上領獎臺。
經濟適用房不能用作營業場所。
（四）如果房屋的“財產證明”的地址和所有者與實際情況不一致，則應提交以下證明文件之一：
1、如果上述“產𓃲權證明”的地名與實際的地名不匹配，則應🧸提供地名辦公室證書（該地名辦公室證書必須在同一位置注明原始地名）時間作為新的地名）；
2、如果您簽署了房屋租賃（使用）協議并簽發了房屋的免費使用證明，并且房♐屋所有人與上述“產權證明”中的房屋所有人不一致， ，您應該提供房屋所有者更改名稱或名稱證明。
3、如果實際地址保持不變并且僅更改門牌號，則僅需要地名辦公室的證書。
4、如果實際的營業地址尚未確定門牌號，則申請人應提供該處所特定位置的描述。
公司可以注冊為住宅用商品房嗎？
是的
注冊公司需要房地產證明的正本和復印件。您自己的房🌼屋不需要租賃合同，但是房地產稅可能很高，需要評估。身份證的正本和副本以及公司名稱是3-5種🎃選擇。訂閱。
房地產稅通常🌸是通過查看面積和地塊來計算的。小面積，小面積，大面積，大面積。如果房子在二樓，可以分開。其他樓層是全額財產稅。
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