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2024-03-27 18:23:10
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1.租金確定:承租人與出租人簽訂租賃合同,確定月租金。
2.支付月租到期前,承租人應向出租人支付相應的租金。
3.發票:收取租賃款后,出租人應立即開具發票,并向承租人開具收據。
4.賬簿登記:出租人應將租金的收入和支出記錄在賬簿上,以便進行適當的財務核算。
拓展知識面:出租房屋用于經濟活動的,出租人可以在會計核♒算中將租金費用作為營業費用扣除。此外,出租的房屋還可以申報房屋本身的折舊,以減輕稅負。
應用案例:Xi ;一家徐爽公司是房地產中介,其特點是資金量大。在收取和支付租金時,要注意租金的明細賬目,充分遵守𒊎相關法律♈法規,確保資金安全。因此,在租金收取和支付過程中,公司采用了房屋租賃費的會計處理方法,準確、方便地核算每筆租金,確保了客戶 美國的資金和金融安全。
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