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2023-07-18 08:50:26
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房屋權利人在對房屋進行拆遷改建時，一般通過房屋工程科目和固定資產科目進行有關核算，具體應如何核算?
建筑物拆建的會計分錄怎么寫?
房屋拆遷會計分錄:
單位住房改造的核算流程如下
一、如為改建，將現有固定資產的賬面價值轉入在建項目
Borrow:在建中
累計折舊
C:固定資產
(1)新建改造費用、安裝費等
Borrow:在建中
C:銀行存款，手頭現金
(2)改造結束后，當固定資產達到預定的可用狀態時，將其轉換回固定資產
借:固定資產
R:施工中
2. 屬于拆遷改造的，應當先清理原有固定資產
借款:固定資產清算
累計折舊
C:固定資產
(1)產生的清理費用
借款:固定資產清算
銀行存款等
(2)變化的收入
B:銀行存款等等
C:固定資產清算
(3)將固定資產清算余額轉入營業外收入或營業外支出
借款:固定資產清算
C:營業外收入或營業外費用
固定資產改建支出
Borrow:在建中
D:銀行存款
(4)工程竣工，可使用時
借:固定資產
R:施工中
什么正在建設中?
在建工程是指企業固定資產的建設、改建、擴建，以及技術改造、設備更新、大修工程等尚未完成的項目💦支出。在建工程通常有“專有”和“外包”兩種方式。自建工程是指企業自行采購材料、自行施工、自行管理的工程。發包工程是指企業與其他工程團隊或者單位通過合同的形式進行承包的工程。
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