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房地產公司銷售傭金的會計處理是很多小伙伴比較關注的一個內容，但是很多小伙伴還不💎是很清楚。別著急，今𝓀天郝順家整理了一些關于房地產公司銷售傭金的會計分錄及相關知識點。快來了解一下吧！希望對你有幫助！
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借：銷售費用
貸款現金或銀行存款
銷售傭金計入銷售費用。
銷售傭金是指企業在發生銷售業務時支🦹付給中介機構的報酬ᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚ，中介機構必須經授權從事提供中介服務的單位或個人，但不包括企業的從業人員。
1、有合法、真實的證件；
2、支付對象必須是獨立納稅人或有權從事中介服務的個人；
3、支付給個人的傭金，除另有規定外，不得超過服務金額的5，可計入銷售費用。
包含傭金的合約價格稱為含傭金價格。通常，含傭金的價格乘以傭金率得到傭金金額。
計算公式為：
傭金=傭金價格X傭金率
傭金=傭金價格-凈價
整理后傭金價與凈價的關系：
含傭金價格=凈價/1-傭金率
公司代收貨款，計入“其他應付款-XX代付款”科目，其會計分錄如下：
1、代收時，分錄如下：
借：銀行存款/手頭現金，
貸款：其他應付款-代收XX金額。
2、支付時，輸入如下：
借：其他應付款 - 收取 XX 付款，
貸款：銀行存款/股票現金。
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房地產開發公司支付給銷售代理的傭金、房地產公司支付給銷售代理💫的中介費用的會計處理，應當納入“銷售費用”或“主營業務成本”的會計科目。會計工作還是比較難做的。你對這種會計處理了解多少？接下來，好順佳對文章中的相關內容進行了梳理。想學房地產公司會計的朋友一起來。看一看。
房地產開發公司向銷售代理公司支付的傭金、房地產公司向房地產銷售🐻中介機構支付的中介費用的會計處理，應當納入“銷售費用”或“主營業務成本”的會計科目。企業會計工作還是比較難做的。✱你對這種會計處理了解多少？接下來，好順佳對文章中的相關內容進行了梳理。想學房地產公司會計的朋友起來看看。
房地產企業支付﷽給房地產經紀人的中介費用，應計入“銷售費用”或“主營業務成本”的會計ꦯ科目。原始憑證為自制的原始會計憑證，會計分錄如下：
借：銷售費用（主營業務成本）-房地產中介費
貸方：銀行存款（現金）
《財政部 關于企業手續費和傭金費用稅前扣除政策的通𝐆知》（財稅[2009]29號）對企ꦍ業手續費和傭金稅前扣除政策規定如下：辦理企業產生的手續費及傭金費用：
企業發生的與生產經營有關的手續費、傭金支出，不超過下列規定的計算限💎額的，準予扣除；超出部分不得扣除。
1、保險公司：按當年計算的財產保險公司限額按所有保費收入（包括本金，下同）扣除退保金后余額的15計算；對于人身保險公司，限額按當年所有保費收入扣除退保金后余額的1꧅0計算。
2、其他企業：與具有合法經營資格的中介服務機構或個人簽訂的服務協議或合同確認꧋的收入⭕的5（不包括交易雙方及其雇員、代理人、代表等）計算限額.
企業應當與具有合法經營資格的中介服務公司或個人簽訂代理協議或合同，并按照國家有關規定支付手續費和傭金。除委托個人代理人外，🦋企業以現金等非轉讓方式支付的手續費和傭金，不得在稅前扣除。企業為發行權益性證券而支付給相🍰關證券承銷機構的手續費及傭金，不得在稅前扣除。
房產公司向銷售代理支付中介費應該提供什么樣的原始文件？
收入應按發票開具發票入賬。發票是當地稅務局收到的發票。收貨中介應開具發票，發票為正本。
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