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原州區人民法院將于2022年8月10日10:00至2022年8月1▨1日10:00在原州區人民法院阿里巴巴司法拍賣網平臺進行公開拍賣(延期除外)。現公告如下:
一、拍賣標的:宜春市德勝實業有限公司位于原州๊醫藥產業園的工業用地使用權[土地權屬證:元州國永(2011)0110076號]、地上建筑物(房屋權屬證:宜春字2-20110616、宜春字2-20110615、宜春字2-20110614、宜春字2-20110613、2-2⛦0041538、2-20041540、2-20041537號)苗木及地上附屬建筑物。
起拍價:285萬元，投標保證金:50萬元(金額不退)，加價區間:14250元。
特別說明:1元洲屬地，拍賣標的為醫藥產業園，相關資產的使用應符合園區產業政策規劃，符合環評、安評等要求(具體請到元國家醫藥產業園管委會相關職能部門參與投標)，如投標人不符合上述要求，不能達到招標目的，2.投標人不能辦理相關資質認證等事宜，一切ꦇ后果由投標人自行承擔;據調查，標的截至2022年6月30日欠土地使用稅458元、房地產稅100元，截至2022年6月30日欠滯納金487元(滯納金按每天5‰計算)。具體金額由相關職能部門(稅務局)核定。未繳納的稅費，按照國家有關法律、法規的規定承擔;拍賣成功后需要將標的物轉讓給企業的，投標人應于2022年8月9日前到原州區人民法⛎院申請網上拍賣授權;拍賣標的存在于原物中具有生產建設許可證的自建、建、建企業在自身范圍內出售或出租給個人，范圍內的某一地面部分自建房屋不得拍賣，請有意競買人在競買前現場(電話)提供相關信息，競買人決定參加競買，作為競買資產的充分了解，并接受競買財產的一切已知和未知缺陷，相關利益的損失自負風險。
2樣品咨詢論⭕證時間及方式:2022年7月25日至2022年8月9日(節假日)接受咨詢，有興趣的人士請自行ﷺ到標的所在地看樣品，醫院不會統一安排樣品參觀。
3.本次拍賣設置了延遲競價功能。如果競價人在拍賣結束前的最后5分鐘內進行競價，競價將自動延遲5分鐘🐼。
四、拍賣方式:一種保留價遞增的拍賣方式，保留價等于起拍價，只有至ꦚ少一人報名并出價不低于起拍價才能成交。
5. 特別提醒:標的物應當以標的物的現狀為準ꦐ，本院不承擔標的物瑕疵擔保。投標人未看到樣品的，視為對標的物現狀的ꦛ確認，由投標人自行承擔責任。
6. 標的物過戶的登記手續由買受人辦理，過戶過程中發生的稅費(包括標的物與買受人承擔的一切稅𓆉費)由買受人承擔。原未繳納的標的物的土地使用稅、財產稅和滯納金，依照國家有關法律、法規的規定分別承擔。
7拍賣信息及相關法律文件已通過法律途徑通知案件當事人。如果收不到，就會在這里公布。如您對上述ꦓ標的所有權有異議，請于2022年8月7日前與本院聯系。
標的物的利害關系人可以參加拍賣。未參與拍賣的朋友，請關注拍賣的全過程。
9優先購買權人的有關說明:優先購買權人應當在招標開始前3個工作日向法院🤪提交優先購買權申請，辦理行使優先購買權的有關手續買對的。
十、拍賣前，相關資金將通過在線拍賣系統凍結在競標人的支付寶賬戶中作為保證金。拍賣結束后，如果拍賣失敗，凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不收取利息。標的物中標人的原始凍結𒁏存款將自動𒉰轉入法院指定賬戶。
11. 買方應在成交之日起7天內將余款支付至人民法院指定賬戶(賬戶名稱:宜春市元州區人民法院;賬號:6228402313826528954;銀行名稱:中國農業銀🐲行股份有限公司宜春市春城支行)
1. 支付寶支付方式:登錄淘寶-我的拍賣支付，支付教程:
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2. 拍賣不能結束的，競買人應在網上申請并支付凍結保證金，凍結保證金將自動解凍，凍結期間不計息。
由于標的物本身的價值，司法拍賣中標的物的起拍價、💜保證金和成交價都比較高。競買人在拍賣期間可能無法支付訂金及馀額。請根據自己的情況選擇網上充值銀行。各大銀行的充值及繳費限額可在網上查詢，
13、依法之無。18♕[2016]最高人民法院關于網拍部分問題的關于人民法院司法拍賣的規定，競買人在中標競買人網球拍標的物后，淘寶、拍拍平臺將生成相應的司法拍賣網對中標競買人進行確認，在確認書中注明實際買受人姓名、球拍競買🉐信息。
競投人在競投前，須仔細閱讀法院發出的競投須知。
特別約定:由于法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，不同于一般的社會交易行為，法院在特殊情況下可以根據權限取消已成交的拍賣，并在取消之日起10日內將保證金和拍賣款返還給競標人。投標人參加投標ꦐ的，視為同意本協議。
報告督導13826528954督導室
案件主任:陳法官13826528954
有關本規則未涉及的其他事項，請咨詢拍賣子公司。
咨詢楊主任13826528954
淘寶技術咨詢:13826528954
宜春市元州區人民法院
2022年7月25日，64所人民法院扎實推進寧夏一站式多元訴訟糾紛解決服務體系建設，辦公系統接入4級法院專網，開展跨ꦡ域登♌記、遠程、在線訴訟調解，創新發展新時代，“楓橋經驗”打造了一批具有寧夏法院特色的基層治理經驗。
寧夏依法治國人民法院工作會議🍷，以表彰命名的10座“堡壘楓橋”展示法院，使更多的人民法院落實各項措施，為人民群眾伸張正義，造福🌞群眾，方便群眾，密切聯系群眾，指導人民調解工作，切實開展法治宣傳，積極參與和推動基層社會管理，以優異成績慶祝建黨100周年。
德勝法院常駐人民調解員開展審前調解，從源頭上解決矛盾糾紛。
德勝工業園法院位于銀川市興慶區與賀蘭縣之間，商業活動活躍，訴訟案件高發。穩步推進改革和簡化分流，提高工作質量和效率的同時，法院網站參與基層社會治理新格局，創新發展🧸積極對接賀蘭縣司法局🧸，引入人民司法訴前調解，專業咨詢機構介入解決家庭糾紛，如引入特邀調解員牽頭解決訴前糾紛，推行“無訴村宅”創建，融入農村訴訟源治理大格局，減少案件源增量，打造基層法院訴訟源治理模式。
2019年，德勝法院受理各類民事案件2304件，審結2261件。2020年，全國共受理各類民事案件1877件，審結各類民事案件1852件，各級法官審結各類民事案件。2019年連續獲得“全國保養女𝄹”稱號“女童兒童先進集體”、2020年“全區青年文明獎”等榮譽。
上訴前請人民調解
德勝法院主動聯系賀蘭縣司法局，引入訴前人民司法調解，特邀調解，在法院調解參與訴前和解。50萬元以下的民事案件優先進行審前調解。目前，每天有4名人民調解員值勤調解案件。2✅018年10月以來，委托進行審前調解2698件，成功調解879件，有效分擔了法官辦案壓力。2019年11月以來，共委托訴訟前調解案件511件，調解成功190件，申請司法確認130件。
“王大姐，請把我們法院執行賬戶的賬號😼發給被告，讓被告支付賠償金。待原告及其代理人女兒完成委🌳托手續后，我們將與執行局溝通，第一時間向原告支付賠償金。”
“原告代理，雖然這次訴訟你父親授權你代理，但賠償的ꦇ支付，要✤依法辦理另一授權代理手續。你不介意吧，曾經有過這樣的案例，孩子的代理人把錢拿去做別的事了。”
4月30日上午，記者走進自治區高級人民法院授予的賀蘭縣法院德勝工業園法院♏——“賽尚鳳橋”人民法院。審判長李瑞政指導法院人民調解員王力處理工傷保險待遇糾紛。
該糾紛的原告張某，因在寧夏受傷，因賠償事宜將用人單位告德勝法院，張某在河南授權其女兒代表原告出庭。通過起訴前的調解，用人單位準予賠償18🧸萬元。李瑞小心翼𓃲翼地確保他把錢拿對了。
主動消化大宗訴訟
近年來，德勝法院轄區內商品房買賣合同糾紛時♊有發生，甚至有一批訴訟進入法院。德勝法院ꦬ主動解決與相關公司及職能部門的訴前糾紛。
寧夏的一個房地產開發有限公司某小區因建設單位未能提供竣工驗收的相關材料無法辦理竣工驗收備案登記，導致小區1100名業主索賠逾期支付違約金的案件時有發生。如果按照合同約定的每日萬分之一的訴訟判決，開發商的賠償金額高達6000萬元，德勝法院也將增加近1500起案件，這不僅會增加法院受理的案🧔件數量，還會導致訴訟企業ꦡ的生存困難，大多數當事人的申訴無法實現，容易引發群起性訴訟事件。
為妥善處理糾紛，充分發揮人民法院參與基層社會治理的優勢，從源頭上解決問題，打贏法院管轄問題🍸，對涉及訴訟的房地產企業請求賀蘭縣委協調相關部門共同開展源頭治理，對其源頭逾期付款、逾期登記等問題進行化解。在賀蘭縣法院黨組的支持下，德勝法院積極協調寧夏某房地產開發公司的法人代表和相關負責人到法院參加座談，公司提出統一類似案件處理標準的解決方案。德勝法庭組織公司與業主進行多次協商溝通，最終就公司逾期辦理證書的問題達成一致意見🏅。公司聯系業主，根據法院達成的共識協商處理，減少了訴訟案件的形成，降低了企業和業主的訴訟成本。
調解前，利用外部力量進行糾紛處理
德勝法院大力推動創建“無訴訟村居”，在太陽城社區和天鵝湖社區設立法官工作室和審判工作站，審判團隊每周固定時間值班，探索形成“4+N”訴訟源治理模式。目前，已通過法官工作室和審判工作站現場解決了45件沖突糾紛案件，既方便了群眾，又實現了案件現場解釋。以流動審判車、巡回審判和法律“六個出關”為載體，選取典型民𒁃生案件深入田野、民宅、企業現場開庭28次，開展法制宣傳35次，校園法治16次，機關法治5次，開展法律徭役活動12次，指導當地村干部開展調解🍌工作80次。
賀蘭縣法院集中管轄婚姻家庭糾紛，由位于德勝法院的家庭審判小組處理。德勝朝廷借力外部力量，采取各種措施推進家事改革。對于家務勞動和簡化分流案件，大量案件由人民調解員、專業法官深入細致思考輕松處理，矛盾是真實調解，進入開庭審理的案件相對減少，法官既減輕了工作壓力，提高了v源治理效果，也真實結案，降低了案件內容的表現為可執行程序。圍繞家事審判“診斷、治療、修復”三大任務，德宏法院聯合公安、司法、民政、婦聯等部門，建立協調溝通機制，創新探索離婚證書發放、優勢撫養人甄別方式、人身保護令審查門檻等制度，滿足人民群眾多樣化的司法需求。截至2020年12月底，共向存在人身安全風險的當事人頒發人身保護令11份，制作離婚證書79份。與賀蘭縣婦聯、海南高心理咨詢服務有限公司簽訂家庭糾紛心理咨詢服務協議，通過建立家庭糾紛心理咨詢服務，以線上線下多種方式化解家庭糾紛，消除對立，化解婚姻家庭𝕴危機，創造家庭糾紛訴源管理，多元化解“賀蘭馨思路”。工作自2020年下半年開始，委托寧夏、北京、上海、海南、黑龍江等多個領域的一位心理學教授以義務的方式通過遠程視頻或與專家面對面的方式援助33個家庭，33個案例在接受心理咨詢后，當事人在分居分析中產生了與子女撫養的放棄糾紛，案件涉及離婚10件，離婚調解9件，撤訴和解10件。(首席記者張懷民、記者王曉義攝)
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