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2023-09-15 16:22:51
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房地產開發公司銷售收入如何做會計處理?
答:好順佳認為,房地產開發公司銷售收入可以按如下方式核算:
1,收到
借方:銀行賬戶/應收賬款
預付款帳戶
戴:主營業務收入
應納稅額增值稅(銷項稅)
或應納稅額簡單計算稅金
2. 對差額納稅
一般扣除當期房地產銷售項目對應的土地價格
借款:應交稅金應交增值稅(銷項稅額抵扣)
貸款:主營業務成本
3.結轉銷售成本
借款:主營業務成本
D:開發產品
以上就是好順佳為【房地產開發公司銷售收入如何做會計處理?】這個問題꧋的答案,希望對大家有所幫助。如果您想了解更💝多關于會計實務和稅務實務的知識,可以關注“好順佳”,進入會計實務交流群,免費答疑。租金收入會計處理大全!適用于所有企業
問:如果公司將自己的辦公樓出租出去,租賃期間的收入如何向承租方收取?
當企業主營業務為租🥂賃時,租🎀金收入屬于“主營業務收入”;當主營業務為零售及其他業務時,租金收入屬于“其他業務收入”;
注:租金收入不屬于營業外收入。
當企業有租金收入時,如何進行會計處理?
1. 會計方面:
當企業主營業務為租賃時,則租金收入為“主營業務收入”,
會計處理如下:
借:銀行存款
戴:主營業務收入——租金收入
應納稅額-應納稅額-銷項稅
②當主營業務為零售和其他業務時,租金收入屬于“其他業務收入”,
會計處理如下:
借:銀行存款
貸款:其他營業收入-租金收入
應納稅額-應納稅額-銷項稅
③提前收取租金時,應除以租賃金額除以應分配到每月收入確認的租賃月數:
借:銀行存款
貸款:促進應收賬款
應納稅額-應納稅額-銷項稅
租金收入需要每月分成:
借款:預收賬款
貸款:其他營業收入-租金收入
2. 在納稅申報方面:
①需要繳納增值稅:
②需要繳納企業所得稅:
以上就是租金收入的核算方法,如有疑問,歡迎留言提問!
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