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公司購買的不動產需要通過固🐻定資產賬戶入賬。固定資產的增加計入借方會計，同時貨幣資金減少，資產的減少計入貸方會計。
公司購買的不動產的會計處理為，
借：固定資產——某某不動產，
應繳稅款 - 應繳增值稅（進項稅），
貸方：銀行存款等。
借：固定資產
貸方：應付稅款 - 應付契稅
貸方：應付稅款 - 應付印花稅
信用：銀行存款或手頭現金（購買付款）
移交時：
借：應付稅款 - 應付契稅
借：應付稅款 - 應付印花稅
貸款：銀行存款
固定資產的計價（計稅）依據：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十八條：外購固定資產的購買價款及繳納的相關稅費，直接歸屬為使資產達到預ဣ定用途而發生的其他費用為計稅基礎。
契稅是指對合同征收的稅種，屬于財產轉讓稅，由財產繼承人繳納。
契稅涉及的合同，包括土地使用權的轉讓，如國有土地使用權的出讓或轉讓，以及房屋所有權的轉讓，應稱為土地和房屋所有權的轉讓，如房屋買賣、贈與、交換等。除了買賣、贈送、交換外，還有很多方法可以轉讓房屋所有權。其中，按規定繳納契稅的普通房屋所有ꦚ權轉讓有兩種：特殊貢獻獎勵和土地或房屋所有權獎勵。
或者預購期房或者預付集資建房，只要你有房子的所有權，就相當于賣房了。
契稅是重要的地方稅種。在土地、房屋交易發生地，無論是誰，只要轉讓所有權，就必須依法納稅。目前，契稅已成為地方財政收入的🦋固定來源，在全國范圍內，地方契稅收入快速增長。各類土地、房屋的所有權轉✱讓以不同方式進行。定價方法也各不相同。
參考：百度百科：契稅
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