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2023-09-17 15:22:27
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公司按揭購買的辦公室如何核算？
根據《企業會計準則（制度）》（年以前）的相關規定，本問題中相關業務的會計處理如下：
1.支付“首付”
借：在建工程
貸款：銀行存款
2、繳納契稅及其他相關稅費
借：在建工程
貸款：銀行存款等科目
3、銀行審批貸款
借：在建工程
貸款：長期貸款
4、裝修費用產生
借：在建工程
貸款：銀行存款等科目
5、裝修后投入使用
借：固定資產
學分：在建工程
6、分期償還銀行“房貸”
借：長期借款（本金部分）
借：財務費用（利息部分））
貸款：銀行存款
房地產公司抵押銷售房屋：
1、涉及的會計科目：🌳其他科目與普通企業類似。主要重點科目有：開發成本、開發費用、預收款（房款），后期為主營業務收入。預付款（供應商）是主要的業務成本。長期借款（一般需要貸款） 短期借款
2、涉及的稅種和稅率。營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、土地使用稅、房產稅、所得稅。印花稅。
公司按揭購買的辦公室如何核算？支付方式為在建🍸工程，還款方式為長期借款。如果還有什么不懂的可以點擊窗口，院的老會計為你解答！
公司房產貸款如何核算
公司向銀行按揭貸款購買房屋，會計處理為：
1、按揭買房時：
借：固定資產
貸款：長期貸款
2. 每月還款時：
貸款：長期貸款
貸款：銀行存款
擴展信息
財產稅會計分錄
計算時：
借：管理費
貸方：應付稅款-應付房款財產稅
實際支付：
借：應付稅款-應付財產稅
貸款：銀行存款
建筑業企業財產稅應納稅額，通過“應納稅額”——應納稅額的主體進行核算。
本項貸方反映企業應繳納的房地產稅，
借方反映企業實際繳納的房地產稅，
貸方余額反映企業應繳納但尚未繳納的房地產稅。
月底，企業按規定計算應繳納的財產稅金額，并進行以下會計分錄：
借：管理費用
貸款：應交稅-應付財產稅
企業按照規定的納稅期限繳納財產稅時，應當進行下列會計分錄：
借：應付稅款-應付財產稅
貸款：銀行存款
參考百度百科-長貸
會計做賬·申報納稅·降本增效
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