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公司購買房產月供做賬方法

好順佳集團
2023-09-20 10:26:45
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內容摘要：1、由于法人以法人名義購買房產，首付由法人支付。如果是用公司的錢買的，將作為貸款處理。2、由于房產是法人購買的，所以按月還款。由法人自行償還。如果公司支付，每月支付的費用將作為辦公室租金支付，這樣公司...

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1、由于法人以法人名義購買房產，首付由法人支付。如果是用公司的錢買的，將作為貸款處理。

2、由于房產是法人購買的，所以按月還款。由法人自行償還。如果公司支付，每月支付的費用將作為辦公室租金支付，這♓樣公司就不會因為公司還款而無法入賬。

三、出于合理避稅的考慮，如果首付是以法人名義借款，▨且在一個會計年度內未歸還的，將視為分紅繳納個人所得稅，因此是最好不要成為法人本身。如果借用，則成為法人或其他人💝的配偶。

擴展信息

1.輕松記賬：

憑證分類后，分類填入當月財務活動記錄表。財務活動記錄表的前半部分記錄收入和支💙出的流量變化，后半部分描述資產和負債的變動，分七個步驟完成表格。

2. 第 1 步

1. 登錄收入狀態。首先，將上月資產負債表余額按現金、存款、股票、貸款、信用卡、其他負債等項目填入期初資產負債表🦩。🦄然后將當月的所有收入，包括工資、獎金、津貼等填入收入欄。

2、由于大部分工資是銀行自動劃轉的，所以按月支付的工資要填入存款欄，發票、工作獎金、生活補助等，除自動劃轉外，還要計入現金欄并增加用現金。表示。把所有的收ܫ入項🌄目填好后加起來，把數據清楚地填到收入小計那一欄，就可以知道當月收入有多少了

第2步

😼1💃.按類別填寫經常性費用，差旅、教育、娛樂按日期分類入表。比如9月1日花100元買了一本書，就應該在教育項目欄注明日期、產品名稱、金額，在現金欄注明減少金額。一百元，如果用信用卡買一千元的西裝，應該在信用卡一欄加一千元，而不是現金一欄，填寫時要特別注意。

2.記錄完所有消費資金后，簡單統計一下六大類之后，就可以了解當月資金的主要流向。至于不能歸為六類的，然后ও填寫另一欄，按照現金的增減🌞或信用卡的增減進行記錄。

第 3 步

關閉收支，計算新余額并填寫所有﷽收支項目，用期初🦂余額加上收入減去支出得到期末余額；分類支出可以列為下個月的預算參考，還有現金、存款和卡余額，看看你手頭是否有足夠的生活資金。

第4步

每日𒉰存款和取款必須留下收據，以方便準備表格。當存款增加存款時現金減少，反之亦然。如果你借錢給親友，現金或儲蓄會減少，但其他資產會增加，因為借給親友的錢是你自己的資產。

第 5 步

1. 賣出股票應計算盈虧股票價格的每日變化。存量記賬的原則是：買入時，押金減少，存量༺增加；當存款增加時，庫存減少。

2. 但是，由于買賣價格往往不同，當賣出價大于買入價時𓃲，你賺錢，當賣出價低于買入價時，你就虧本。為了真實反映股票標的的盈虧狀況，習慣上在賣出時計算買賣差價。這個動🔴作稱為反應盈虧。

第 6 步

1、登錄大件物品的購買記錄：房屋、汽車等資產的𝓀購買通常與貸款相匹配。比如9月10日首付20萬元買100萬元的房子，存款欄減少20萬元，其他資產增加100萬元，貸款增加80萬元.

2、整體而言，財務活動記錄表可以全面記錄流量和存༒量的變化，當收入、支出和資產負債凈值發生具體變化時，可以通過記賬的方式全面掌握。

參考百度百科-會計

公司購買房產的月供方式

如何處理公司的房貸月結賬，財務人員經常會遇到這樣的問題，下面就來數豆子為大家看看相關內容吧。

公司按揭貸款月賬怎么辦理？

1、買房借🦹固定資產——xxx貸款短期借款--（本金+利息），按還款計劃表總金額的銀行存款--（首ও付）

2、每月還款期間的短期借款--（本金+利息）貸款銀行存款利率調整時，其差額計入當期財務成本

會計分錄是指對某項經濟業務進行的表明賬戶和借方和貸方金額的記錄，簡稱分錄。會計分錄由三個要素組成：借方和貸方的方向、對應的賬戶（賬戶）名稱和要記錄的金額。根據涉及的科目數量，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。簡單會計分錄是指只涉及一個借方和一個貸方的會計分錄，即一個借方和一個貸方的會計分錄；復合꧟會計分♛錄是指由兩個或多個（不包括兩個）對應科目組成的會計分錄。會計分錄，即一借多貸、一貸多貸或多借多貸的會計分錄。

如何核算銀行貸款和貸款利息？

一年內借款：

借款：銀行存款

貸款：短期貸款

扣除利息時去銀行取利息單

借款：財務費用

貸款：銀行存款

還本借款：短期借款

貸款：銀行存款

一年以上貸款：

借款時：借入銀行存款

貸款：長期借款