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新公司開業前發生的裝修費用屬于開辦費用。裝修房屋為租賃房屋時，應通過長期待攤費用-💃開辦費計算。裝修房屋𝓀為自有房屋時，可以計入固定資產賬戶，如何進行相關會計處理？
公司開業前裝修費用的會計分錄
1、公司裝修的房屋為經營性租賃房屋時，會計處理為：
借款：長期待攤費用-開辦費
貸款：銀行存款
啟動費攤銷：
借：管理費-啟動費
貸款：長期待攤費用-啟動費
2、公司裝修公司自有房屋時：
借：固定資產
貸款：在建工程
按一定期限計提折舊時：
借：管理費-啟動費
貸方：累計折舊
開辦費用范圍
開辦費用是指🍒企業自批準設立之日起至開始生產經營（包括試生產和試運營）之日的開辦費用金額。期間（即準備期）發生的費用。主要包括：
1、籌備人員費用
（一）籌備人員人工費用：具體包括籌備人員的工資和獎金，以及應繳納的各項社會保險。
(2) 差旅費：包括本市交通費和外地差旅費。
(3) 董事會費用和聯席委員會費用。
2、企業登記公證費用：主要包括登記費、驗資費、稅務登記費、公證費等。
3、籌資費用：主要指為融資支付的手續費及不計入固定資產和無形資產的匯兌損益和利息。
4、人員培訓費：主要有以下兩種情況：
（一）引進的設備和技術需要消化吸收，建設期選派部分員工外出深造。
（二）聘請專家進行技術指導和培訓的人工費及相關費用。
5、企業資產的攤銷、報廢、毀損。
6、其他費用
（一）籌備期間產生的辦公費用、廣告費用、社交娛樂費用。
(2) 印花稅。
（三）企業為進行投資方確認的可行性研究所發生的費用。
（四）其他與設立有關的費用，如信息調查費、訴訟費、文件印刷費、通訊費、慶典禮品費等。
公司成立前如何記賬
物業公司如何核算物業的初始啟動費？
答：收到時
借款：銀行存款/手頭現金
貸方：其他應付款
使用時
借：其他應付款
貸方：手頭現金/銀行存款
因為開辦費是開發商給的，所以不能記入公司期間的費用。
初始物業成本將由開發商支付。
新建住宅物業出售前，建設單位應當通過招標方式選擇具有相應資質的物業管理公司；投標人少于3人 經物業所在地的區、縣人民政府物業管理部門批準，可以協議選定具有相應ꦗ資質的物業管理公司。
物業售出后由物業管理公司承擔物業銷售。業主委員會正式簽訂物業管理合同前的前期物業管理服務。
第二十四條 物業管理服務費由物業管理公司根據物業管理初步協議或物業管理合同向業主收取。
\ n房產公司向物業公司支付的“物業管理啟動費”是什么標的？
答： 1、房地產開ไ發公司在交付前支付給即將進駐物業公司的啟動費，應計入“管理費--“物業啟動費”的核算科目。
2、金額較大的，具體會計處理如下：
1) 支付啟動費時，實際支付費用入賬： 借ꩲ方：長期待攤費用啟💎動費貸款：原材料貸款：現金貸款：銀行存款
2) 月攤銷費用：借：管理費用 借款：長期待攤費用啟動費
3 金額較小的，具體會計處理如下：
4、支付啟動費時，記為實際支付費用： 借：長期待攤費用 啟動費貸：銀行存款
5、一次性轉入當期損益： 借：管理費 啟動費 貸：長期預期 分攤啟動費成本
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