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2023-09-23 14:21:59
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公🌳司購買的房地產需要計入固定資產賬戶。固定資產增加用借方賬戶記帳，借方賬戶記帳導致貨幣𒅌資金減少，資產減少用貸方賬戶記帳。
公司購買的房地產的會計處理為:
借款:固定資產——某某財產，
應納稅額-應納稅額增值稅(進項稅額)
貸款:銀行存款及其他科目。當購買價格被支付時
Borrow:在建中
借:銀行存款
2. 繳納契稅、印花稅、成本及維修基金
Borrow:在建中
貸款:貨幣資金(銀行存款或現金)
3.交付使用時
借:固定資產
貸款:在建工程
4. 折舊在交付使用后的次月提取
借:成本或費用等
信貸:折舊
擴展信息:
關于以公司名義買房的注意事項
1、公司分為在境內注冊的ᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚ公司和在境外注冊的公司，前者公司在購買房型和單位數量不限，后者公司不能購買住宅，如果有辦事處，辦事處的名稱要購買非住宅。
2、公司不能購買商業貸款，只能在出具房產證后辦理抵押證明，年限和利率與商業貸款不同。
3、公司產權變更為個人名稱的房屋必須買賣后，到交易中心辦理產權變更登記。
4. 公司擁有產權的房屋可以不經過交易中心通過股權轉讓的方式進行轉讓，但這只改變了股權和實際控制人。最適合這種交易的是公司名下沒有其他不動產和資產，否則是不現實的🐟。
參考資料:購房-百度Baike
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