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2023-09-26 14:58:12
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公司買房交契稅怎么辦張
答:企業取得的房屋可以直接使用,領取時按應收取的契稅稅額外負擔,先記入“固定資產”科目。如果房屋需要🧔建造后再使用,則應繳納契稅并記錄在“在建工程”主體中,待施工完成后再轉移到“固定資產”主體中。
1.如果企業收到捐贈的房屋,可以直接使用,企業的會計處理如下:
借:固定資產
接待員:資本公積
應付稅款。-應繳契稅
實際繳納契稅:
借:應繳契稅-應繳契稅
D:銀行存款
2. 企業憑代碼取得房屋,不能直接使用的,會計分錄如下:
Borrow:在建中
C:應繳稅款-應繳契稅實際繳納契稅時的銀行存款
借:應繳契稅-應繳契稅
大樓建成后,
借:固定資產
R:施工中
3 .企業購買的房屋和房屋可以直接使用,在購買建筑物時,會計處理為:
借:固定資產
C:應繳稅款-應繳契稅實際繳納契稅時的銀行存款
借:應繳契稅-應繳契稅
D:用銀行存款換房,如果雙方價格相同,可以免征契稅。
如果價格不相等,超出部分將按購買契約的稅率征稅。國有房地產在國有企業之間轉讓,免征契稅。🗹當公司補繳稅款和滯納金時,
借款:固定資產或在建工程利潤分配-未分配利潤
D:銀行存款
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