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公司給職工買房怎么辦張
公司投資買房，核算屬于公司購買的固定資產。購房發票和房產證上應顯示公司名稱，而不是個人名稱，否則無法入賬。如果這是對員工的獎勵，他們可以直接繳🌌納個人所得稅。
一個員工從公司借錢買房子。如果是通過銀行轉賬，會計分錄如下:
借其他應收款。- - - - - -約翰
貸款銀行存款
當員工返回時，會計分錄如下:
向銀行借錢
信用其他應收款-張三
如果所有的收支都是現金，只需將“銀行存款”帳戶更改為“現金”帳戶即可。
會計準則
根據《企業會計準則第9號——員工薪酬》，員💞工薪酬是指員工在職期間和離職后支付給員工的所有貨幣薪酬和非貨幣薪酬。非貨幣性薪酬主要是非貨幣性福利，包括免費為員工提供自己的✨資產。
《企業會計準則第14號——收入》第四條規定:銷售商品的收入只有同時滿足下列條件時，才能確認:(1)企業已將商品所有權的主要風險和報酬轉移給買方;(2)企業既不保留通常與所有權相關的繼續經營權，也對所銷售的商品༺不進行有效控制✱;(3)收入的數額能夠可靠地計量;(4)相關的經濟利益有可能流入(五)已經發生或者將要發生的有關成本能夠可靠計量。
根據上述規定，企業對外購買的房屋作為ꦰ獎勵職工個人福利，不符合《企業會計準則第14條——收入》，在會計上不作為收入處理。
稅法
1. 關于企業所得稅的規定
《關于企業處置資產所得稅處理的通知》(國稅函(2008)828號)第2條規定:企業向他人轉讓資產，因資產權屬變更而未內部處置資產的下列情形，視同已確定銷售收入。(一)用于推銷、銷售;(二)用于社交;(三)用于員工獎勵、๊福利;(四)用于分紅;(五)用于對♎外捐贈;(六)其他變更資產所有權的用途。
根據上述規定，企業對職工獎勵房屋、資產所有權已發生轉讓的，應檢查與出售繳納企業所得稅。
2. 關于個人所得稅的規定
根據《關于對職工住房單價征收個人所得稅問題的通知》水[2007]號)。13)規定，𝓀單位低于購買ꦜ或建設本價出售給職工的住房，職工與支出差額部分(實際支付給職工的購買價格低于購買或建設本房屋本價差額部分)，屬于應稅者征收的個人所得稅。如果是，應按“工資薪金所得”一項繳納個人所得稅。
對職工的應稅所得，按關于調整個人一次性獎金的通知征收個人所得稅的計算方法，如(國稅發[]號)。9)規定年度一次性獎勵稅征收辦法，實行個人所得稅計算，將所得總額除以12，按商并按個人所得稅按稅法規定計算征收，根據所得總額、適用稅率和快速計算扣除的金額進行♏計算。
根據上述規定，企業應根據“工資薪金所得”項目的房屋購買價繳納個人所得稅
3.營業稅規定
《營業稅暫行條例實施細🌄則》第五條規定:納稅人有下列情形之一的，視為有納稅行為:(一)單位或者個人無償向其他單位♉或者個人提供不動產或者土地使用權;(二)單位或者個人自行銷售新建建筑物(以下簡稱自建建筑物)的自建行為;(三政部、規定的其他情形。
根據《財政部、關于營業稅若干政策問題的通知》財稅(2003)16(20)號單位和個人出售、轉讓其購買的不🍒動產或者出讓的土地使用權的，以收🌳入總額減去該不動產或者出讓的土地使用權的原價后的余額為營業額。
根據上述規定，企業獎勵職工住房的，如果住房的市場價值高于原價，則按差額繳納營業稅，否則不納稅。
財政和稅收的差異
對于視同銷售，一般有兩種方法:一種是會計不視同銷售處理，💦將發生的支出直接計入相關成本;另一種是將視同銷售進行會計處理，計為主營業務收入。企業向職工贈送建筑物，屬于原屬。
例如:某單位與職工簽訂協議，如果在單位工作超過20年，將一套住房作為禮物贈送給該單位的職工。如張某獲得企業獎勵的住房，市場價格ꦚ為25萬元ꦏ，假設該住房購買原價為30萬元，已計提折舊10萬元。此房為單位團購收入。
解決方法:
1. 張某買房的個人所得稅待遇是:
3000ꦍ00÷12=25000(元)，適用稅率為25，快速計算扣除號為1375。張某應繳個人所得稅=300000×25-1375=73625(元)
2、企業應繳納營業稅:房屋原價為30萬元，市場價為25萬元，低于原價的，不予繳納營業稅。
3.會計處理:
借款:固定資產清20
累計折舊10
D:固定資產
B:支付員工薪酬-非貨幣福利
C:固定資產清算
借款:行政費用等
C:應付員工薪酬——非貨幣福利
稅收調整:年底應納稅額增加5萬元(25-20元)。
文章開頭校的好順佳講了公司給職工買房怎么做賬，然后講了公司給職工買房的會計規定、企業所得稅、個人所得稅和營業稅的規定，然后跟案例的形式說明了財政和稅收ꦬ的差異。我相信你以后應該能夠從各個方面處理這種問題。
公司如何為員工買房
它可以是公司賬戶也可以是個人賬戶，這取決于公司獎勵的形式以及你是否有包含資產的想法。
公司投資買房，核算屬于公司購ꦡ買的固定資產。購房發票和房產證上應顯示公司名稱，而不是個人名稱，否則無法入賬。如果這是對員工的💃獎勵，他們可以直接繳納個人所得稅。
一個員工從公司借錢買房子。如果是通過銀行轉賬，會計分錄如下:
借其他應收款。- - - - - -約翰
貸款銀行存款
當員工返回時，會計分錄如下:
向銀行借錢
信用其他應收款-張三
如果所有的收支都是現金，只需將“銀行存款”帳戶更改為“現金”帳戶即可。
附加信息:
《中華人民共和國會計法》
第十五條會計帳簿登記必須憑經核實的會計憑證，符合有關法律、行政法規和國家統一的會計制度。會計賬簿包括🔯總賬、明ඣ細賬、日記賬和其他明細賬。
會計賬簿應當按照頁數連續的順序記錄。會計賬簿有錯漏、漏失或者遺漏的，應當按照國家統一會計制度規定的辦法予以更正，👍并由會💮計人員和會計機構負責人(會計負責人)在正確的地方蓋章。
采用電子計算機會計核算的，會計帳簿的登記、更正，應當符合國家統一會計制度的規定。
💙第十六條單位發生的經濟、經營事項，應當在依法設立的會計帳簿中統一登記核算，不得ಌ違反本法規定和國家統一會計制度私自登記核算。
第十七條各單位應當定期將會計帳簿記錄與實物、資金及有關資料進行核對，確保會計帳簿記錄與實物、資金相符項目的實際發生額꧃與會計賬簿和會計憑證的有關內容相符，會計賬簿之間的對應記錄與會計報表的有關內容相符。
൩第十八條各單位采用的會計處理方法應當定期一致，不得隨意變更。確需變更的，應當按照國家統一的會計制度的規定變更，并在財務ཧ會計報告中說明變更的原因、情況和效果。
第十九條單位提供擔保、未決訴訟等或有事項，應當按照國家統一的會計制度在財務會計報告中說明。
第二十條財務會計報告應當根據會計帳簿的審計記錄和有關資料編制，并應當符合本法的要求和國家統一會計制度關于財ꦚ務會計報告的編制、提供對象和提供期限的規定。ꦜ其他法律、行政法規另有規定的，依照其規定。
參考:百度-會計核算方法
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