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公司土地掛牌費用怎么做賬

好順佳集團
2023-09-27 14:13:53
2420

內容摘要：近日，濱江CBD掛牌100多畝土地，起始樓面價約為13537元/㎡。此次拍賣預計將于9月15日舉行。情節的細節土地使用權網上交易系統地塊位于鹿城區涂村通家橋路與華光路之間。緊臨江邊，靠近楊福...

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近日，濱江CBꦍD掛牌100多畝土地，起始樓面價約為13537元/㎡。此次拍賣預計將于9月15日舉行。

情節的細節

土地使用權網上交易系統

地塊位于鹿城區涂村通家橋路與華光路之間。緊臨江邊，靠近楊福山公園。

位置地圖，在線交易系統

建筑性質及面積:

(一)規劃用地性質:E-12地塊為R2 (II類住宅用地)，兼容B11(零🤡售商業用地)、B13(餐飲用地);E-13地塊為B2(商業用ღ地)，兼容B1(商業用地);E-14地塊為R22(服務設施用地)。

(2)土地利用規劃指標:

E-12塊的建筑面積小于或等于135582平方米,兼容的建筑面積小于或等于13558平方米,建筑密度是小于或等于30(住宅建筑的建筑密度和方便的服務設施是小于或等于22),綠色的速率大于或等于35歲,和建筑高度小于或等于🔴54米(> 24米);

E-13地塊建筑面積不超過88165平方米，配套建筑面ꦓ積不超過13224平方米，建筑密度不超過50，綠化率不低于20，建筑高度不超過160꧋米(地標塔樓限低140米);

E-14地塊(幼兒園、托兒所)建筑面積不超過7503平方米。

其他功能:

1、可以選擇是否完成裝修銷售。

2. E-12地塊商業建筑面積可分割轉讓，其中3層及以上的細分單元最小不得低于500平方米。

地塊地上建筑面積按商業用途和辦公用途分別以房地產權證為準。商業建筑面積自該不動產登記之日起十年內不得轉讓，由受讓人整體持有、經營。辦公面積僅用于設置1棟不低于140米、1棟限高10米的超高層建筑0米的建筑，根據房產證，每個建筑面積不可分割，可以作為一個整體轉讓。地塊商業、辦公部分不得建設ꦜ公寓式酒店、公寓式辦公等“準居住”項目。

4. E-14地塊設置12班幼兒園1所，3班幼兒園1所。

實景地圖集，浙江省土地使用權網上交易系統

情節的發展

地塊北💧側，時間于2022年6月30日以23919元/㎡的住宅樓價格溢價拿下濱江商務區E-04、E-07地塊。

今年濱江有三塊地。除上述兩個地塊外，濱江云谷未來社區二期還有一個地塊按底價出售。《四區土壤國有土地使用權掛牌出讓通知(略)》(區市自然信息[2022](略))(區市自然信息[2022](略)220/8/12經四區土壤可可達拉市批準(略)決定以掛牌方式出讓2件。地塊國有土地使用權。現將有🐻關事宜公告如下:

一、掛牌出讓地塊基本情況及規劃指標要求:

(略):E-09-04-1該地塊總面積:*** m2該地塊位于:科科大南側(微)、科科大北側(微)、迎賓大道東側(微)租賃年限:40容積率:≥1且小于等于建筑密度(🧔):≤35綠化率():≥20建筑高度限制(m):≤80主要用途:商業金融用地中心城區用地位置詳圖名稱區域土地級別商業金融用地***十四層投資強度:萬元/公頃保證金:261萬元預估(略)場地平整:基礎平整基礎設施:電力、通訊、道路、上下水起價:521萬元加價區間:10萬元上市開始時間:2022年9月1日10:00上市截止時間:2ღ022年9月10日16:00(略):E-09-04-2總占地面積:***。位置:科科達南側(微)、科科達北側(微)、迎賓大道東側(微)租期:70容積率:≥1且小于等于建筑密度():≤35綠化率():≥20建筑高度限制(m):36 .主要用途:城市住宅-一般商品住宅用地土地用途名稱面積土地等級城市住宅-一般商品住宅用地***14級投資強度:萬元/公頃保證金:1257萬元預估(略)場地平整:基礎平整基礎設施:電力、通訊、道路、供水起價:2513萬元加價區間:10萬元起價時間:2022年9月1日10:00上市截止時間:2022年9月10日16:00建設方案由區、市審批。中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織可以申請參加，申請人應當另行申請。

國有土地使用權上市出售的中標人，按照出價最高者的原則確定。

四、上市轉讓的詳細情況和具體要求見上市轉讓文件。申請人可于2022年8月12日至2022年9月8日，到科克達拉二層“自然”窗口(略)領取掛牌文件和轉讓文件🌼🍨。

五、申請人可于2022年8月12日至2022年9月8日在科克達拉二層自然之窗(略)提交書面申🌞請。投標保證金支付截止時間為2022年9月8日16:00。經審查，申請人應按規定繳納投標保證金。如申請人符合申請條件，我局將于20🌳22年9月8日18:00前對其投標資格進行確認。

6. 本次國有土地使用權掛牌活動將在Kekedara四樓(略)舉行。每個區塊的上市時間為:

項目日期:2022年9月1日10:00pm至2022年9月10日16:00pm;

7. 其他待公布事項:

(1)在掛牌時間結束時，若有投標人表示愿意繼續投標，則轉為現場招標，通過現場招標確定中標人。

8聯絡資料及銀行戶口

聯系地址:Kedala(略)二樓自然(略)窗

聯系人:何士華、吳波

聯系0999- ***，***

賬戶持有人:新疆生產建設兵團(略)(略)