公司物業費抵扣后怎么做賬

好順佳集團
2023-09-28 15:47:31
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開具電費發票。其他業務收入，借款:銀行存款/其他應收款貸款:其他業務💎收入，應交稅費—向供電局電發票繳納營業稅，其他業𒆙務成本借記:費用賬戶(公司使用的電費部分)其他業務成本(公司代收的電費部分)應交稅費—進項稅額L:銀行存款/預付/應付賬款

我們是物業公司，電費的增值稅專用發票𝔉要全♛額扣除進項稅。發票按17計算銷項稅，只要銷項稅減去進項稅為正，就應納稅。

根據《關于物業管理企業收費有關營業稅問題的通知》郭水發(1998)217🀅號文件規定:物業管理公司和有關部門收取水、電、氣(煤氣)、維修基金、租金的行為，屬于營業稅項目的“代理”業務的“服務業”，因此，要向物業管理企業的有關部門收取水、電、氣(煤氣)、維修基金、租金不計征營業稅的，對其代理業🎐務取得的服務費收入征收營業稅。因此，物業管理企業代理有關部門征收的水費、電費、燒(煤)氣費、維修基金、租金不計征營業稅，從事這項代理業務所得的手續費收入對其應當征收營業稅。

現在能開發票的，應該是供電局、自來水公司會給物業公司或工委開發票，所以物業公司也要開發票!

物業公司代其他應收賬款收取、支付水電費，并設立二次賬戶收取水電費。收款時，借款:其他應收款，上繳電力局時，收費:其他📖應收款。預付電費在收取時可記入其他應收款項，如其他應收款項按月抵扣業主的電費，直至減為零為止。

不需要付錢，為員工福利視同銷售

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過🔴去的物業費包括中介費。自《物業管理條例》實施以來，住宅物業不再承擔催收催繳工作，也不能催收催繳。非住宅住宅物業，尤其是寫字樓，由于部分費用仍由物業收取和支付，也有中介。

對方用了多少，你用了多少，本應安裝內水電表計數，按內水、電表讀數比例分攤實際支付(發生)的水電費。如果你是一家企業，會計處理如下:第一，收到一筆押金借款:現金(為你是預付費電話，或使用主🌌體:預付款-水電費)借款:其他應付款- 2 ×公司，實際支付和分配，如果按規定(閱讀)表中被分配給對方為150元，你使用的是50元，分錄:借款:行政費用-水電費50元借款:其他應付款-X公司借款150美元:這樣，其他應付款X公司有350美元的余額(這意味著你欠X公司的錢)，而提前付款X公司有300美元的余額(這意味著你給了公用事業公司，但還沒有使用它)。并填寫原始憑證分劃表(至少兩份)，上面列出貴公司50元，對方公司150元，加蓋貴公司公章，將復印件和原始憑證分劃表送到X公🙈司進行錄入，原始憑證分劃表與原始憑證分劃表的對方環節貴公司將第二次錄入的憑證作為原始憑證。

供你方參考

公司物業費扣除后如何入賬

原標題:每周答疑:個人賬號轉你能做張嗎?

問答環節，K老師將全面的為大家介紹每周在好順佳問答環節中的經典練習題，總結ও給大家~當然，如果大家在工作、學習、生活等方面有任何疑問，可以在后臺給K老師留言，并與好順佳設計專業實際操作老師問哦~

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1、如果公司辦理業務用，支付寶付款，沒有發票如何報銷?

根據分錄，如果無法取得最終發票，在最終結算時將降低成本。

2、我的單位是一家印刷廠，賣一些廢紙我還做過別的生意嗎?請問收入是如何結轉成成本的?

1、一些廢料無成本是正常的;

2、必須配合其他經營成本，做到這一點:

出庫費用及入庫:

借:原料-廢物

C:行政費用和其他成本科目

銷售結轉成本:

B:其他業務成本

R:原材料-廢料

3.公益金全額的事業單位如果沒有營業收入，是否需要申報企業所得稅?

根據《企業所得稅清繳管理辦法》(國水發[2009]79號)，在一個納稅年度中從事生產經營(含試生產、試營業)或終止經營活動꧟的納稅人，不論是否在減免稅期間，企業所得稅不分盈虧，依照企業所得稅法及其實施條例和本辦法的有關規定繳納。也就是說，只要存在經營活動，即屬于企業所得稅納稅人，除非核定定額，否則均應進行年度申報。

4. 我公司購貨時🌃，已確認進項抵扣，供應商給予我們銷售折扣，要求我們出具紅色通知，按2的增值稅發票退還100萬元。請問發出紅字通知后如何做會計處理?

發出紅字通知后收到發票時:

借:原材料等(紅色字母)

應納稅額-應納稅額增值稅(進項稅)(紅字)

C:應付賬款3000(紅色字母)

5. 公司購買的球票作為福利發放給員工，對方發放的生活服務專用票屬于員工福利༒，我進入福利扣除費用有問題嗎?

這涉及到兩個稅務風險，一個是需要計入當月的個人所得稅，另一個是這個業務的進項稅無法扣除。

6. 如果企業出租固定資產作為一般稅目和簡單稅目，租金對應的進項稅額是否允許全額扣除?

根據《財政部關于租賃固定資產進項稅額抵扣增值稅政策的通知》稅發[💧2017]90號)第一條，自2018年1🅠月1日起，納稅人租賃固定資產和不動產的項目，不僅適用一般稅收計算方法的稅目，還適用簡易稅收計算方法計算的項目，免征增值稅的項目，集體福利或者個人消費的進項稅額，準予從銷項稅額中全額抵扣。

7. 請問個人賬號轉可以嗎?

具體看什🍸么業務，比如個人匯流公司公款臨時借款周轉，原始證明明確當前臨時借款，借方銀行存款，貸方其他應付。

8、房地產企業賣房子發物業費怎么做entries?