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2023-10-06 10:12:41
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如果不是房地產開發公司的話
借:無形資產
D:(怎么付款)
1. 房地產企業為房地產開發準備的采購
借:開發成本
貸款:銀行存款等
2. 企業購房自建
借:無形資產
貸款:銀行存款等
3、企業購貨賺取租金或差價
借款:投資房地產
貸款:銀行存款等
注:如從二級市場購買，取得增值稅專用發票，一般納稅人還需確認增值稅進項稅額。新公司購地如何核算?
新公司購買土地的會計分錄:
(1)購買
借款:無形資產——土地使用權
借:銀行存款
(2)攤銷
借款:管理費用-無形資產攤銷
貸款:累計攤銷-土地使用權
擴展信息:
無形資產只有同時滿足以下條件才能確認:
1. 與無形資產相關的經濟利益很可能流入企業
確認為無形資產的項目，必須具備其生產的經濟效益有可能流入企業的條件。因為資產最基本的特征是由預期🍎產生的經濟效益很༺可能流入企業。
項目產生的♈經濟效益不能預期ꩲ流入企業的，不能確認為企業的資產。在會計實踐中，需要確定無形資產所創造的經濟效益是否有可能流入企業。
對無形資產預期使用壽命中可能存在的各種經濟因素進行合理的估計是必要的，并要有明確的證據支持。
2. 無形資產的成本能夠可靠地計量
企業自身產生的商譽和企業內部產生的品牌名稱、報紙等，由于其成本無法可靠地計量，不應確認為無形資產。
這就是新公爵分部購地如何入賬?就像購買土地一樣，購買的只是土地使用權，土地使用權是一種無形🗹資產，所以應該進行攤銷。相關的入賬和攤銷入賬在正文中有相關的介紹，如果大家看了有什么不明白的地方可☂以來大廳網咨詢。
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