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唐山市中級꧂人民法院將于2022年9月1日10:00至2022年10月31日10:00在唐山市中級人民法院淘寶司法拍賣網上平臺()開展公開拍賣活動(延期的除外)。現公告如下:位于唐山市古野區臨溪商業街，該商品房房屋所有權及土地使用權，房屋建筑面積平方米，土地使用權面積平方米。不動產權屬證編號河北固野區，0001381(2018)。起價205萬元，押金20萬元，提價幅度2000元(或2000元的整數倍)。網上司法銷售期限為60天。如果有投標人在60天內的競價時段內進行競價，競價將自動進入24小時競價倒計時;在24小時競價時段內，其他注冊的競價用戶可以以更高的價格參與競價。如果在競價結束前5分鐘內出現競價，系統將自動延遲5分鐘(如此循環，直到最后5分鐘內沒有競價)。競買人取得參加競買資格前，應當先登記并支付相當于標的物售價的全額價款;至少有一人報名競買，競買標的物的標的物價格不低于變更的競買標的物價格。投標人:具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加投標。如參加司法拍賣的競標人未開通網絡平臺賬號，可以委托代理人(具有完全民事行為能力的自然人)，但必須在招標過程開始前向法院提交徏委托材料(附營業執照復印件、委托書、律師身份證等)，經法院確認后參加招標。投標成功后，投標人(法定代表人及其他組織負責人)應與委托代理人在一起去法院辦理交接手續。買受人本人因客觀原因不能到法院簽署合同確認書或領取標的的，買受人應向法院提交經公證的ಌ委托書，并由代理人憑經公證的委托書原件、委托人和受托人的身份證明原件，到法院簽署合同確認書，領取標的。委托程序未完成的，將招標活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加投標的投標人，應自行承擔相應的法律責任。所有司法競買房屋的活動，我組織都受房屋所在地限制的約束，投標人申請參加競買拍賣的財產必須有當地購買的，一旦投標人是報名參加競買的，作為承諾其符合競買條件并自愿承擔虛構的符合競買條件的競買行為無效相應的法律后果。咨詢論證時間及方式:2022年8月29日至2022年8月31日接受咨詢(聯系時間:上午9:00-11:15，下午14:00-16:45，節假日除外，咨詢電話:13826528954，張法官)
五、標的物以實物為準，法院不承擔出賣標的物的瑕疵擔保。特別提醒，有興趣的人士請親自到相關部門咨詢限購、轉讓等相關政策，轉讓風險自負。5 .未咨詢的投標方應被視為已經承認了本投標的現狀，并承擔相應的責任。標的物的轉讓登記，由買受人本人辦理。拍賣標的物所涉及的稅費，以及辦理辦證費用，應當依法辦理，依據{河北省高級法院網上司法拍賣通知有關工作，現行增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔，約定義務由買受人承擔}，產生的其他費用由買受人承擔。此外，其他可能發生的物業費、水、電、氣、有線電視等欠款꧂均由買方自行核實處理。特別提醒，有興趣的人士請到當地不動產登記部門、稅務部門詳細了解拍賣前的情況咨詢房地產轉讓手續及稅收征管。標的人作出投標決定，表明他已完全理解并接受標的物的現狀和一切已知的、未知的瑕疵。賣方對被拍賣標的的瑕疵(包括但不限于《拍賣須知》中告知的瑕疵)不承擔責任。如對上述標的物的所有權有異議，請于2022年8月30日8點前與法院聯系。標的物有關人員:案件當事人、擔保權人(質權人)、優先購買權人等可以參加拍賣。沒有參加拍賣的朋友，請關注整個拍賣過程。當競買人報名參加拍賣時，網上拍賣系統將凍結競買人支付的變更價全額，凍結的變更價全額將自動解凍并返還給拍賣后未中標的競買人。凍結期間不收取利息。標的物的中標單位將自動將原凍結可變售價的全部金額劃入法院指定賬戶。成交后，若成交價等于變動售價，則無需支付余額;若成交價高于變動售價，則買受人應在成交后五日內支付較高部分的余額，可通過銀行支付。詳情請咨詢法庭。并于結余后三日內(如遇節假日順延)(憑付款憑證、相關身份證明材料及從參與拍賣到交易裁決發出時的連續購買資格材料)向唐山市中級人民法院執行古冶集團第二分公司(地址:唐山市古冶區人民法院執行局，(一)簽訂《買賣成交確認書》，辦理交付手續。銀行付款方式:銀行匯款至法院指定賬戶(賬戶名稱:(2020)吉02號16662號，開戶銀行:中國工商銀行唐山鳳凰支行，賬號:0403018813826528954)。若拍賣未能完成，競價人應在網上申請并支付變更售價的凍結全額，凍結期間不收取利息。遺憾拍賣出售特別提示:出售標的物(標的物名稱為唐山市古冶區臨溪商業街商業建筑產權和土地土地使用權定金20萬元。拍賣成交后，買受人反悔不支付尾款的，確定出售標的的定金，從變更售價的價款中扣繳，不予退還。扣下的保證金為應使用，用于支付銷售產生的費用損失，彌補轉售價格與原始銷售價格之間的差額，并抵消被執行人的債務和被執行人與出售財產相關的債務。競買人食言不支付尾款，人民法院將其轉賣的，原買受人不得再參加競買。因標的物本身的價值，預售價款和成交價款較高的。競買人在拍賣期間可能無法支付預售款項及余款。請投標人根據自身情況選擇網上充值銀行。銀行存款和支付限額可以上網查詢，13、成交出售，依照法律沒有。最高人民法院[2016]18號對人民法院司法網上拍賣的一些問題作出規定，中標人以標的物為標的，網拍淘寶、拍平臺將生成相應的《司法網上拍賣中標/成交確認書》，在確認書中應當明確網上拍賣的實際買受人姓名和競買編號。
十四。淘寶網上拍賣(出售)平臺是司法處置拍賣的唯一交易平臺，所有競買人必須提高警惕，謹防上當受騙。競買人在競買前應仔細閱讀🐲法院發出的售賣通知書。
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唐山市中級人民法院2002年8月17日
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