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2023-10-29 17:29:38
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我公司出租個人住房如何入賬
租賃是一種以一定成本借入和借出貨物的經濟行為。第二百一十二條出租人將自己所有的貨物交給承租人使用,承租人取得一定期限內的使用權,但貨物的所有權仍在出租人手中ꦆ。承租人應當向出租人支付一定的使用權費用(租金)。房屋租賃是指出租人(一般為房屋𝔍所有人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
1、屬于辦公室的是管理成本——租金成本。
2、屬于生產制造成本——租金成本。
3、屬于企業經營費用——租賃費用。
4、銷售屬于銷售費用——租賃費用。
至于攤銷,要看是屬于一年以ᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚ上的租金,還是整個公歷年的租金。如果不是,就不需要平攤,如果是,至少要按年平攤。在實踐中,比較ꦚ規范的企業是按月攤銷的。
預付租金時:
借:預付賬戶
借:銀行存款
攤銷:
借款:XX費-租賃費
借:預付賬戶
企業租房取得的票據可以抵扣嗎?
企業租房的發票能否得到扣除,要分清情況。
公司租賃房屋生產經營的,可開具租金增值專用發票進行核銷。
相關會計處理如下:
借款:日常開支——租金等
應納稅額-應納稅額-進項稅額
借:銀行存款
如用作個人或員工福利,租金不可扣除。
相關會計處理如下:
借:行政費-福利費
資料來源:應付員工薪酬-非貨幣福利
B:支付給員工的非貨幣福利
借:銀行存款
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