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物業管理公司收入包括什么
1. 物業管理收入是指企業向物業所有者和用戶收取的公共服務費收入、🐈公共代理服務費收入和專項服務收入;
2. 物業經營收入，是指對企業所有人或者物業所有人、使用人的管理委員會提供的建筑物和公用設施取得的收入𒁏，如租金收入🐬、停車場、游泳池、各類球場等公用設施的經營收入;
3.物業檢修收入是指企業接受業主管理委員會或者物業的業主、使用人的委托，對房屋🥂公用部分、設施進行檢修取得的收入。
物業管理成本是指物業管理企業經營物業所有人和用戶提供的各種建筑物及附屬設備所發生的費用。包括:
1. 物業共用部分及共用設施設備的日常運維費用。
物業公用部分指:社區道路、外墻、活動場地及公共房屋等。公用設施設備包括:護欄、墻體、小品、桌椅、走廊燈光、綠化設施等公共設施及供水、供暖、供電、照明、中央控制系統等公共設備。部分地區還ꦑ包括水系🔴統、地熱水循環系統、可視對講系統等。
2. 清潔和衛生費用
物業管理區域的清潔和環衛費用。主要包括:保潔人員工資;保潔用品費用;垃圾清除費用等。
3、訂單維護費用
物業管理區域秩序維護費用，以前稱為“保安費用”。
費用構成:物業管理區秩序維護費用主要包括ꦦ:保安人員工資、🅷服裝費用、保安設備費用、消防設備檢查維護費用等。
4、綠化養護費用
費用構成:綠化維護費用主要包🌄括:購買苗木的費用、日常護理藥品的費用、日常護理器材的費用、冬季寒冷的費用等。
公司支付的物業費用如何核算
公司支付的物業費在管理費中直接沖銷就可以了借款:管理費，借款:現金/銀行存款預存物業費正如您所說，分錄如下:借款:預付費用-物業費貸記:現金/銀行賬戶月供:借款:間接費用-物業費貸記:預付費用-物業費月供金額為您預繳的實際/♚接♊受月總金額
1. 1 - 6月預收6萬元的會計分錄為:借款:銀行存款6萬元貸款:預收賬款6萬元
2. 1 - 6月月確認收入或半年確認收入:借款:預💯收賬款(月確認金額1萬元，半年確認收入金額6萬元)借款:主營業務收入應納稅額⭕-應納稅額增值稅-銷項稅額
月又提前收ꦡ到一萬元，當月確定收入:借款:銀行存款12000貸款:主營業務收入應繳所得稅-應繳增值稅-銷項稅
物業公司提前半年核算物業費用分錄
1、可以根據你的方法進行賬務處理。2、稅金也可以這樣處理:
(1)一次性支取的稅款時支付借款:遞延稅—營❀業稅及附加借款:應交稅金—營業稅，城建稅借款:其他應交稅金—教育費附加，地方教育費附加
(2)納稅時下月借款:應納稅——營業稅、城建稅借款:其他應納稅——教育費附、地方教ܫ育費附借款:銀行存款
(3)根據當月收入計提稅費:主營營業稅及附加抵扣:遞延所得稅—營業稅及附加
物業管理公司收入包括哪些?小區物業管理公司隨處可見。隨著房地產行🏅業的興起，物業管理公司也得到了很大的發展，主要提供物業服務收入、經營產權收入等。更多♏會計信息，請關注本網站。
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