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2022-03-16 19:38:53
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公司可以在深圳的普通住宅樓中注冊嗎？
沒辦法。現在，深圳的許多公園都可以進行虛擬注冊，您無需自己建造商品房。注冊公司只需要有注冊資本。當然，如果您的公司屬于特殊行業，則需要預先批準。
上述問題由深圳軟銀金融咨詢公司解答
深圳市民營房屋登記公司
私人房屋可以注冊公司，或者我可以在代理商的開發區為您注冊一個地方。您可以詳細討論。
公司的注冊地址（即營業場所的地址）應具體且真實。它應該是物業房子或租賃合同超過一年的公司地址。
（一）公司地址可以通過以下方法證明：
1、“房屋所有權證書”的副本；
2、國有土地的《土地使用權證書》的副本；
3、住房管理部門簽發的“房屋租賃許可證”的副本；
4、土地管理部簽發的《土地使用權租賃許可證》副本；
如果5、是在國有土地上新建的房屋，但尚未收到“房屋所有權證書”或“土地使用權證書”，則由施工部門頒發的“𝐆施工許可證”副本被提供；
6、是新購買的房屋，如果您尚未收到“房屋所有權證書”或“土地使用權證書”，則應提供房屋購買合同，發票和商品房預售證書的副本應提供；
7、是公共管理的房屋，如果未獲得“房屋所有權證書”和“土地使用權證書”，則🍨應提供房屋管理部門簽發的有關財產權證書；
8、對于在集體土地上建造的房屋，如果不能臨時提供所有權證，如果所有權屬于鄉鎮政府，則鄉鎮政府可以簽發同意使用該土地的證明；所有權屬于農民或者村民委員會所有的，♊房屋所在地的國土資源部門或者房屋管理部門應當簽發同意書；
（二）如果公司的住所是租賃的，則除了提交上述產權證明之一外，還應提交以下使用證明之一：
1、如果是租賃，🐭請提供房屋租賃❀協議（出租人應為房屋所有人，承租人應為申請啟動的企業）；如果是轉租，則應提交轉租協議（出租人是原始承租人），房屋所有人簽發了同意將其轉租或蓋印在轉租協議上的證明，以供確認；
如果母公司免費向子公司提供2、，則應提供母公司頒發的免費使用證書；
3、如果房屋的產權屬于股東，并且由股東免費提供給被投資企業，則應提供股東出具的免費使用證明。
（三）如果將一樓的房屋和二樓的住宅（包括二樓）ꩲ用作營業ཧ場所，則還應提交規劃部門的批準意見，并會出現以下特殊情況：視為特殊情況：
1、住房管理部門對公共住房的直接管理已通過了“置換為非住宅”程序，或者房屋財產屬于軍隊，并已得到軍隊有關部門的批準。商業房屋。如果它是二樓以上的住所，將不再報告。經計劃♈部門批準๊；如果是一樓房屋，則都需要經過規劃部門的批準，工商部門應當經規劃部門的批準或者“不破墻開店”的意見進行登記。
2、如果房屋管理部門已簽發了《房屋租賃許可證》或國土資源部簽發了《土地使用權租賃許可證》，則不論房屋的性質或房屋的等級如何。⛎房子，它將不再去計劃部門批準；
3、如果在原始工廠中重新建立了工業企業，則該工業企業將不再提交計劃部門批準；
4、該酒店主樓的二樓用作手術室，不再提交計劃部門批準，但仍需提交裙房進行批準。
經濟適用房不得用作營業場所。
（[四）如果房屋的“財產證明”的地址和所有者與實際情況不一致，則應提交以下證明文件之一：
1、如果🍬上述“財產權證明”的地名與實際的地名不匹配，則應提供地名辦公室證書（該地名辦公室證書必須在同一位置注明原始地名）時間作為新的地名）；
2、在簽署房屋租賃（使用）協議并簽發房屋的免費使用證明ꦆ時，如果房屋所有人與上述“產權證明”中的房屋所有人不一致，應該向房屋所有者提供名稱或名稱證明的更改𝕴。
3、如果實際地址保持不變并且僅更改門牌號，則僅需要地名辦公室的證書。
4、如果實際的營業地址尚未確定門牌號，則申請人應提供站點特定位置的描述。
可以在深圳的居民區建立公司嗎？
為減少企業的生產或經營成本，或為了獲得地理優勢，一些非法貿易商開設了公司，甚至在居民區開設了加工廠。這種做法將輕度干擾和阻礙居民的正常和平生活，并增加居民區的不穩定因素，在嚴重的情況下🐠會造成嚴重的人員傷亡。
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