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我在石家莊，我們這里的房子大部分都減半了。我朋友是鹿泉區的，她家小區跌了七八成。
買房的時候，她買的是二手房。當時房價6000元。她花了ܫ51萬買了一套85平的兩居室。他們小區是筒子樓，一樓住20戶𝔍的那種。
環境不是很好，但是價格便宜。她和老公都是普通的打工仔，手里沒錢，只能找這個低素質的小區先過渡一下。
到了2017年，房價飆升的時候，𓂃他們的房子飆升到了每平米一萬的價格。房子還是那棟房子，但它的價值不同了。
當時我就勸她趕緊賣掉，換個好點的樓盤，好點的小區。她當時也動心了，但考慮到其他小區賣了買了之后房價也很高，這兩年月供的利息還是要賠的，包括二手房🅠過戶花的四五萬。她猶豫了。
就這一猶豫，錯過🌱了賣點。當時整個市場房源供不應求，中介的每天都要接很多，問你的房子賣不賣。當時中介缺的不是客戶而是房源。
沒過多久，當房價在猶豫中一路下跌，接近她當初的購房價格時，她徹底放棄了換房的打算。
這幾年來，我投資房子🌜的朋友都有不同程度的虧損。有的剛買房子就出了限購令，賣不🦄出去。限購期解除，房價至少降了30到40，不那么好的小區降了50到60，70到80。
就我上面的朋友來說，她的房子是85平米。最高൲的時候90多萬。現在和她是同一套公寓，同小區的業主已經賣掉了，成交價才30多萬。
所以，買賣有多重要，有時候機會就是這么稍縱即逝，等你想觀望的時候，市場價格已經不等人了。
人們可以接受低價買入，高價賣出。高價買入，跌下來的時候，如果沒遇到坎，一般不會割肉低價賣出。
我的朋友小胡是一個通過買房實現財富自由的人。十幾年前，因為家里有錢，又因為她和老公在體制內工作，她當時買的房子花了10萬。最高的時候達到了三百萬套，她家✃有兩套。
本來家庭條件不錯，再加上買房投資，她家早早實現了財富自由，享受到了買房投資帶來的紅利。
后來房價漲了，她買了一套期房，每平18000，♍140平，月供1ও2000。她和老公的工資基本都用來還房貸了。
本打算買個期房，交房的時候賣掉，趕上了五年銷售的政策。現在限售期過了，房價才12000元一平米。
雖然🌺他們的財富縮水了，但幸運的是，由于干旱和洪水，他們每月都有穩定的收入。況且他們的孩子也在華為上班，年薪60萬，所以房價跌了，準備大打出手，不賣了ꦇ。
未來，誰也不知道房價是漲是跌。不管是想買還是想賣，找準時機很重要。買房投資讓財富翻倍的𝔍時期已經過去了，以后買房的客戶基本都只是用戶。
有的孩子上學，有的買房結婚，有的改善居住環境。這類客戶將是購買者的主力。
以后房子會漲嗎？誰也不知道，都是市場說了算。需求多了自然漲𝔍，房子多了自然跌。但是好的小區，好的戶型，還是比較保值，比較抗跌的。
但也有人認為肯定會跌，認為現在房子太多了，沒那么多人買房。供大于求，肯定會跌。
有人認為目前的房價下跌是階段性的，而我
對于那些剛需買房的用戶來說，買房是必經之路，最終還是要買的，所以現階段我覺得是上車的好時機。
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