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房地產契稅是在꧋轉讓房屋所有權時，根據房屋買賣雙方約定的合同，按照房價的一定比例，對新增房屋所有人一次性征收的一種稅收。房地產契稅的會計分錄應該怎么做?
房地產契稅會計分錄
1. 如果捐贈的房子可以直接使用，那么企業接受捐贈:
借:固定資產
接待員:資本公積
應納稅額——應納稅額契稅
實際繳納契稅:
借:應繳契稅——應繳契稅
D:銀行存款
2、如果企業是代碼取得的房屋，又不能直接使用，那么在取得房屋產權時:
Borrow:在建中
丙:應納稅額—應納稅額契稅
銀行存款
3.如果企業購買的房子是可以直接使用的，那么在購買的時候:
借:固定資產
丙:應納稅額—應納稅額契稅
銀行存款
房產契稅是什么意思?
契稅是指對變更所有權的房地產所有者征收的房產稅。𝓰應稅范圍包括:土地使用權買賣、贈與交換、房屋買賣、房屋贈與、ไ房屋交換等。
要交的稅費是什么?
應交稅費是指企業在一定期限內取得的營業收入，實現的༺利潤，根據現行稅法規定，應按一定計稅方法計提的各種稅費。應繳♒納的稅費包括企業依法繳納的增值稅、消費稅、企業所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費，以及在繳納繳入國前，代企業征收繳入國的個人所得稅等。
企業必須按照國家規定履行納稅義務，對經營所得依法繳納各項稅費。企業要通過“應交稅費”過程，將各種稅費的繳納情況匯總，并根據應交稅費項目進行詳細核算。各類應交稅費在🐼本科目貸方登記，借方登記所有已支付的稅費，期末的貸方余額反映未支付的稅費;期末的借方余額是否反映已多支付或未扣除的稅費。
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