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如何處理房地產中介公司的賬目?在現代社會，房地產代理公司很多，房地產公司的會計處理也比較復雜，很多剛進入會計行業🍬的人都不知道房地產公司的會✨計如何處理，本文旨在《房地產代理公司的會計如何處理?》本期詳細介紹了，有興趣的小伙伴一起學習吧!
1. 房地產中介的會計科目沒有什么特別的，只꧂是催收和付款的會計比較麻煩。需要對收付費用的類別設置𓃲明細項目。
其他采用新會計準則的科目都可以。最常用的賬戶一般包括現金、銀行存款、行政費用、銷♉售費用、財務費用等。
2. 房地產中介服務公司的主營業務收入是指房地產中介費，還包括其他業務收入。
借:銀行存款
戴:主營業務收入
證房費歸屬:房地產中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣、租賃、過戶等業務時，需要代客戶向證房費辦理中心或房地產𝓰交易中心繳納相關證♌房費。收到費用時，按收入確認;支付證書費用時，按成本確認。
成本一般包括管理費用、辦公費用以及員工薪酬和福利。
3、房地產中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要繳納營業稅、城建稅、教育附加費、企業所得稅;
如果是獨資企業，還需要繳納營業稅、城市稅、教育附加稅、個人所得稅等。
其中，營業稅為中介服務收入的5，城建和教育附加為營業稅的7和3，企業所得稅基本為凈利潤的25。
個人所得稅的稅率是根據凈利潤的多少來確定的。
4. 開業初期，裝修費用列入“長期攤銷費用-開業費用”，管理費用按期分攤。
租金可以包括♕中介費設立費-租金代理費及其他收入，納入管理費用，存入其他應收款-租金保證金(業主姓名)
代理費:借款:管理費借款:現金存款借款:其他應收賬款借款:現金
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